Technická správa
Součástí vlastní nabídky technické správa nemovitosti je:
- archivace technické dokumentace domu
- pravidelná kontrola stavu domů
- komunikace s přímými dodavateli energií a služeb, uzavírání smluv a jejich dodatků
- sestavení plánu předepsaných revizí, prohlídek a kontrol dle legislativy, zajištění jejich provedení a součinnost při zajištění následných oprav
- zajištění revizí spotřebičů ve vlastnictví uživatelů jednotek
- zajištění provozuschopnosti objektu (havárie, pojistné události, živelné pohromy)
- zajištění údržby objektu (drobné opravy a údržba společných částí domu)
- provádění výběrových řízení na dodavatele oprav a služeb
- evidence pojistných událostí, zajištění náprav vzniklých škod, zajištění podkladů pro likvidaci pojišťovnou
- kontrola plnění povinností ukládaných vlastníkovi bezpečnostními,hygienickými a požárními předpisy
- poradenství v oblasti optimalizace dodávky energií služeb
- podávání návrhů na nezbytné rozsáhlejší opravy či rekonstrukce
- zajišťování oprav a údržby bytových a nebytových domů a komerčních prostor
- součinnost při zajišťování větších oprav, rekonstrukcí a s tím spojených výběrových řízení
- vyjadřování se k záměrům stavebních úprav, které svým rozsahem nepřesahují ohlašovací povinnost dle stavebního zákona
- zajištění havarijní služby
- zajištění úklidových služeb společných prostor
- zajištění úklidu venkovních ploch
- zajištění úklidu a údržby vnitřních parkovacích stání
- zajištění údržby zeleně
- zajištění deratizace, dezinfekce a dezinsekce objektů
- zajištění odečtů poměrových měřidel
- zajištění inventarizace majetku klienta, pasporty, vybavení jednotek, investiční majetek
