Zápis ze schůze shromáždění 1
05.06.2017 09:17
Zápis
ze schůze shromáždění
Společenství vlastníků domu Komenského 519/7 , 460 01 Liberec 5
Datum konání : 18.5.2017 od 17.00 hod.
Místo konání : Rumjancevova ul. 335/8
Účastníci : viz prezenční listina
Program : viz pozvánka
1. Dle prezenční listiny se zúčastnilo 58,17 % účastnických hlasů, schůze je usnášeníschopná.
2. Představenstvo seznámilo shromáždění, že prověřilo všechny podklady k vyúčtování za rok 2016 a po několika korekcích chybných podkladů jsou výsledné dokumenty správné. Shromáždění odsouhlasilo vyúčtování za rok 2016. Byla odsouhlasena účetní závěrka za rok 2016 a 2015 a dohodnuto, že servisní firma Interma-BYTY a.s. ji bude pravidelně zasílat přes datovou schránku společenství k uložení do sbírky listin.
Odsouhlaseno 100% přítomných vlastníků
3. Ing. Miloslava Ježková informovala přítomné o změnách v legislativě a z toho plynoucí povinnosti přijmout nové stanovy, které jsou přizpůsobeny zák. č. 89/2012 Sb., tzv. novému občanskému zákoníku, který je v platnosti od 1.1.2014. Dle rozhodnutí vrchního soudu zákonný požadavek notářského zápisu ohledně změny stanov se netýká SV vzniklých před 1.1.2014. Stanovy byly schváleny.
Odsouhlaseno 100% přítomných vlastníků
4. Byl navržen a odsouhlasen zvýšený příspěvek do fondu oprav ve výši 10Kč/ m2. Uplatněn bude v zálohách za 09/2017. Aktuální stav Fondu oprav je k 30.4.2017 ve výši 191 816,- Kč.
Odsouhlaseno 100% přítomných vlastníků
Bylo již, bohužel trvale, zdůrazněno několik porušování péče o společný majetek a chování v areálu. Vzhledem k tomu, že řada vlastníků své byty pronajímá, je třeba informovat své nájemníky. Jedná se zejména o zavírání dveří domu, jejich poškozování neadekvátním „ pootevřením „ pomocí protějšího kovového uzávěru, nezavírání a nevhodnou manipulaci s vstupní brankou, neracionální užívání odpadových nádob, (ne)odhazování nedopalků cigaret, (ne)parkování a (ne)pojíždění po travnatých plochách.
Bylo rozhodnuto provedení další úpravy dvoru pro parkování vozidel ( záchrana posledního zbytku trávníku ). Dohodnutý náklad cca do 10.000 Kč .
5. Bylo rozhodnuto a schváleno, že výměna měřáků tepla a vody bude provedena v květnu 2018. Výbor zajistí objednání firmy, informovanost vlastníků a koordinaci času provedení.
Odsouhlaseno 100% přítomných vlastníků
6. Byl odvolán dosavadní Výbor společenství .
Byl navržen a schválen nový Výbor společenství ve složení : - Ing. Pavel Valčík, předseda ,
- Ing. Lukáš Horn, člen ,
- Ing. Martin Papež, člen.
Odsouhlaseno 100% přítomných vlastníků
7. Předsedající poté po krátké diskuzi všem poděkoval za účast a shromáždění ukončil.
V Liberci, dne 18.5.2017
Zapsal : Ing. Pavel Valčík
předseda výboru
