Zápis ze schůze shromáždění r.2019
02.07.2019 08:20
Zápis ze shromáždění členů Společenství vlastníků Jánská 864
IČ 273 55 896, sídlem Jánská 864, 460 02 Liberec III
konaného dne 25.4.2019 v místě sídla společenství, v kanceláři společnosti S-PARK
Přítomni dle připojené prezenční listiny :
- Michalis Dzikos - výše podílu 1995/10000, zastoupený na základě plné moci panem Ing. Petrem Daškem, dat. nar.: 26.12.1968, trvale pobytem Gorkého 601/19, Liberec 1
- Miloslav Raindl a Milada Raindlová - výše podílu 2017/5000
- JUDr. Jarmila Silovská - výše podílu 339/10000, zastoupená na základě plné moci paní JUDr. Miroslavou Fialovou
- JUDr. Miroslava Fialová a Zdeněk Fiala - výše podílu 14/125
- S-PARK reality spol.s r.o, - výše podílu 1607/10000, zastoupená Kateřinou Starou
Hosté : Ing. Miloslava Ježková – manager bytových družstev Interma BYTY a.s.
Schopnost usnášení :
Shromáždění členů Společenství vlastníků Jánská 864 (dále Společenství) je schopné usnášení, neboť jsou přítomni všichni vlastníci jednotek, kteří mají většinu hlasů – přítomno 100% členů SV .
Program dle pozvánky :
- Zahájení, prezence, volba předsedajícího
- Seznámení s výroční zprávou hospodaření a schválení řádné účetní závěrky za rok 2017 a rok 2018
- Schválení příspěvku do fondu oprav
- Provozní záležitosti, diskuse
- Závěr
Projednáno v pořadí podle pozvánky :
Ad 1) Zahájení, prezence,volba předsedajícího
Schůze shromáždění byla zahájena ve 17.00 hodin. Předsedajícím byla zvolena Milada Raindlová, která byla rovněž ustanovena jako zapisovatel. Přítomní stvrdili účast na schůzi podpisem prezenční listiny.
Ad 2) Seznámení s výroční zprávou hospodaření a schválení výsledků hospodaření roku 2017 a 2018
Přítomným byly zaslány k předběžnému obeznámení výsledky hospodaření za rok 2017 a 2018, jakožto příloha pozvánky na schůzi SV. Výsledky byly následně projednány a prodiskutovány.
Účetní závěrka za rok 2017 a 2018 byla schválena 100% přítomných hlasů vlastníků, včetně převodu zisku do FO.
Ad 3) Schválení příspěvku do fondu oprav
Paní Raindlová navrhla svolané schůzi SV, na základě aktuálního stavu fondu oprav a upozornění účetní Interma BYTY a.s. paní Matyášové, znovu zahájit spoření do FO a to ve výši 5,- Kč /m2, neboť společenství neplánuje výhledově nijak zásadní opravy ani údržbu. Nicméně je třeba mít rezervu pro případy havárie. Nový předpis pak bude zaslán vlastníkům v nejbližším možném termínu.
Schváleno 100% přítomných hlasů vlastníků.
Ad 4) Provozní záležitosti, diskuse, závěr
V diskusi se projednávala především oprava střechy panem Šubrtem a stále nedořešený hlavní uzávěr vody.
Dále pak možnost zpřístupnění střechy žebříkem, který již Interma BYTY a.s. objednala a likvidaci náletů, kterou přislíbil vyřešit domovník.
Museli se také upřesnit počty osob na jednotlivých kancelářích vzhledem k předchozí schválené směrnici. Tyto počty pak budou jednotlivý vlastníci každý rok upřesňovat dle aktuálního stavu s připojením svého podpisu. Pokud vlastník nepodepíše změnu má se za to, že se stav nezměnil.
Zapsala dne 7.5.2019
Milada Raindlová
Předseda společenství
