Zápis ze schůze shromáždění Společenství vlastníků domu 17 listopadu 1452
18.05.2020 08:46
Zápis ze schůze shromáždění
Společenství vlastníků domu 17 listopadu 1452
Atrium Radouč,
17. listopadu 1452, 293 01 Mladá Boleslav
Pravidelná schůze byla svolána na den 16. 1. 2020 v 17.00 hod. výborem společenství. Místem konání bylo Atrium domu 17. listopadu 1452, Mladá Boleslav.
Přítomní:
Členové výboru: Ing. Jan Ryšavý, Libor Ježek, Jiří Žofka
Pozvaní hosté: Ing. Miloslava Ježková a Jitka Večerníková (Interma BYTY, a.s.), domovník Martin Sýkora
Prezenční listina shromáždění viz. příloha č. 1
Program:
- Zahájení, prezence
- Shrnutí činností za rok 2018/2019
- Schválení účetní závěrky a výsledků hospodaření za rok 2018
- Odvolání původního a volba nového výboru společenství vlastníků
- Rozhodnutí o instalaci kamerového systému a připojení na PCO
- Plán činností na rok 2020
- Provozní záležitosti
- Navýšení četnosti úklidu
- Dodržování domovního řádu
- Kontejnery na smíšený odpad
- Diskuse, závěr
Ad 1)
Shromáždění zahájil Ing. Jan Ryšavý, předseda výboru SV. Přivítal přítomné členy SV (jejich zástupce) a představil hosty. Dle prezenční listiny bylo v okamžiku zahájení shromáždění přítomno osobně nebo v zastoupení na základě plných mocí 60,32 % členů SVJ. Shromáždění tedy bylo usnášeníschopné.
Ad 2)
Slova se ujal p. Ryšavý, aby v bodech shrnul akce, které byly realizovány v průběhu roku 2019.
- Provedena výměna pojezdů garážových vrat
- Odstranění nedostatků zjištěných při revizích hromosvodů
- Instalace zvonkových tabel
- Přenastavení přijímačů pro příjem DVB T2
- Oprava teras u bytů č. 1 a 5
- Průběžná údržba a potřebné opravy během celého roku
Ad 3)
Pan Ryšavý vyzval shromáždění, aby vzneslo dotazy či připomínky k účetní závěrce a výsledkům hospodaření za rok 2018. Žádné nebyly vzneseny. Paní Ing. Ježková informovala shromáždění o potřebě schválit vypořádání hospodářského výsledku 704,- Kč a navrhla převedení tohoto příjmu do fondu oprav. Následně nechal pan Ryšavý o schválení účetní závěrky a převedení příjmu 704,- Kč do fondu oprav hlasovat.
Hlasování: Pro 100% přítomných vlastníků, proti: 0, zdržel se: 0.
Usnesení: Shromáždění schválilo účetní závěrku za rok 2018 a převedení příjmu ve výši 704,- do fondu oprav.
Ad 4)
Shromáždění se rozhodlo, že odvolání a volba nového výboru shromáždění vlastníků se odkládá na příští shromáždění na podzim roku 2020. Zároveň informoval vlastníky, že z funkce místopředsedy výboru odchází pan Libor Ježek
a vyzval je ke spolupráci ve výboru shromáždění.
Ad 5)
Pan Ryšavý informoval shromáždění o dvou cenových nabídkách na instalaci kamerového systému v domě. Pro realizaci byla zvolena CN za 34 tis. Kč, instalace tří kamer, dvě na vchody do domu, jedna na vjezd do garáží. Napojení systému na PCO – náklady 800 Kč / měsíc, dále nezbytné náklady na internetové připojení (Dragon) – náklady 1000 Kč / měsíc. Zároveň pan Ryšavý apeluje na všechny vlastníky, aby do domu pouštěli pouze známé a zvané osoby pro zajištění bezpečí osob a majetku. O schválení navržené instalace kamerového systému včetně odsouhlasení paušálních nákladů na provoz nechal pan Ryšavý hlasovat.
Hlasování: Pro 100% přítomných vlastníků, proti: 0, zdržel se: 0.
Usnesení: Shromáždění schválilo instalaci kamerového systému dle představených podmínek.
Ad 6)
Pan Ryšavý seznámil shromáždění s plánem činností na rok 2020
- Výmalba schodiště – náklady do 15 tis. Kč
- Výměna rozbitého světlíku – fa Gradus
- Oprava teras u bytů č. 2, 3, 4 – fa KDK Ekoizol
- Stanoviště pro sběrné nádoby společné s domem 1470 (1/2 nákladů na zhotovení bude přefakturována domu 1452), klíče bude distribuovat pan Ryšavý proti podpisu 1ks/ byt. V souvislosti s odpadovým hospodářstvím apeluje pan Ryšavý na vlastníky, aby třídili odpad, a informuje o možnosti uzavřít individuální smlouvy s Magistrátem města MB o třídění odpadu a možnosti snížení nákladů na poplatek za svoz komunálního odpadu.
- Možnost navýšení četnosti úklidu v domě byla zamítnuta.
Ad 7)
V rámci provozních záležitostí žádá pan Ryšavý vlastníky, aby zejména dodržovali Domovní řád – (platí i pro nájemníky!). Dále žádá vlastníky, aby udržovali pořádek v domě a jeho okolí, zejména pak sami po sobě, svých dětech a návštěvách. Dále prosí, aby byl dům po 22:00 zamykán.
Ad 8)
Během diskuse byla zmíněna oprava chodníčku u zadního vchodu do domu, bude řešeno svépomocí.
Dále byli vlastníci požádáni, aby se snažili zavírat dveře do bytů ohleduplněji.
Schůze byla ukončena v 18:00
Zápis vytvořila: Jitka Večerníková
Schválil:
Seznam příloh: Příloha č. 1 – Prezenční listina shromáždění
