Zápis ze shromáždění dne 26.1.2017
09.02.2017 15:17
ZÁ P I S
ze shromáždění Společenství vlastníků č. p. 47, Michalovice,Mladá Boleslav
IČ: 03159965, se sídlem: Michalovice 47, 293 01 Mladá Boleslav
Datum konání: 26.1.2017 od 17:00 hod.
Místo konání: vestibul domu č.p. 47 (dům C), Michalovice 47, Mladá Boleslav
Přítomní hosté: Ing. Miloslava Ježková - manažer bytových družstev (Interma BYTY a.s.)
Jitka Večerníková - technička (Interma BYTY a.s.)
Program :
1) Zahájení,prezence
2) Zpráva předsedy společenství vlastníků
3) Schválení účetní závěrky a výsledků hospodaření za rok 2015
4) Provozní záležitosti
5) Instalace vjezdové brány k parkovacím místům
6) Diskuse, závěr
1) Zahájení, prezence
Shromáždění zahájil JUDr. Petr Douša, předseda společenství vlastníků. Přivítal přítomné členy společenství (jejich zástupce) a představil hosty. Uvedl, že dle presenční listiny je v okamžiku zahájení shromáždění přítomno osobně nebo v zastoupení na základě plných mocí 69,63% členů společenství. Shromáždění je usnášeníschopné.
2) Zpráva předsedy společenství vlastníků
JUDr. Petr Douša informoval o parkovacích místech:
a) venkovní parkovací místa - jsou rozprodána
b) 4 krajní parkovací místa jsou pro návštěvy
c) 25 vnitřních parkovacích míst je ještě volných k prodeji
d) 2 místa jsou v pronájmu
3) Schválení účetní závěrky a výsledků hospodaření za rok 2015
Zprávu přednesla Ing. M. Ježková, ze správcovské firmy - Interma BYTY a.s.. SV nemá žádné zdanitelné příjmy ani výdaje. SV nemá žádný majetek. Účetní jednotka nevykazuje pohledávky po lhůtě splatnosti, ani závazky po lhůtě splatnosti.
Ve fondu oprav je k 31.12.2015 naspořeno 403 833,- Kč.
Schváleno 100% přítomných vlastníků
4) Provozní záležitosti
- 27 bytů nedoložilo, že platí odpad na adrese Michalovice 47, Mladá Boleslav. Bude objednán kontejner na směsný komunální odpad a náklady budou přeúčtovány těm, co nedoložili potvrzení.
kotelna - během roku se řešilo spoustu problémů. Minim. 1x do měsíce netekla teplá voda. Nutno zvážit rekonstrukci.
Návrh: udělat revizi kotelny, navrhnout řešení a nechat zpracovat cenovou nabídku na odstranění vad.
Schváleno 100% přítomných vlastníků.
- osvětlení podzemních garáží - všechna světla jsou napojena na jedno čidlo, často svítí nepřetržitě.
Řešení: a) do každé zářivky dát čidlo (nemusí se měnit rozvody)
b) na jedno čidlo se napojí max. 2 zářivky (nutno měnit rozvody)
Návrh: pozemní garáže se rozdělí do několika sekcí (4 až 6) a přidají se čidla dle potřeby.
Schváleno 100% přítomných vlastníků
- úklid
garáží -1x za rok není dostačující. Cena cca 7 000,- Kč/ čištění.
Úklid bude objednán po zimní sezóně (cca březen).
- při výjezdu na komunikaci je špatný výhled - zvážit možnost dát zrcadlo (ve spolupráci s dopravním inspektorátem)
- pejskaři - nutno dodržovat hygienu
- byty v přízemí – nebudou platit poplatek za výtah
- nástavba (6 apartmánů) - bude naplánována schůzka, kde budou všichni informováni o tom, jak bude nástavba vypadat a v jakém rozsahu zasáhne do chodu domu.
Termín: do konce února
- byl zvolen zástupce domovníka - pan Václav Růžek, tel.: 777 948 322, s účinností od 1.2.2017
5) Instalace vjezdové brány k parkovacím místům
3 nabídky, cena cca 52 tis. Kč (vyhovující nabídka), ovladač cca1 200,- Kč
Situace se částečně zlepšila,z toho důvode se navrhlo, že se vjezdová brána instalovat nebude.
Proběhlo hlasování.
Schváleno 100% přítomných vlastníků, že instalace vjezdové brány neproběhne.
5) Diskuse, závěr
Po krátké diskusi poděkoval JUDr. Petr Douša všem členům a hostům za účast a ukončil shromáždění.
Zápis ze shromáždění a veškerá důležitá sdělení jsou vkládána na internetové stránky: www.interma- byty.cz v sekci: Uživatelé - Mladá Boleslav - SV domu č.p. 47 Michalovice, Mladá Boleslav a na nástěnku v domě.
V Mladé Boleslavi, dne 6.2.2017
Zapsala: Ing. Miloslava Ježková
JUDr. Petr Douša
předseda společenství vlastníků
