Zápis ze shromáždění SV Křížová 1612
17.02.2020 14:44
Zápis ze shromáždění SV Křížová 1612
Datum konání: 28.11.2019 v 18.00 hod.
Termín: řádný
Místo konání: sušárna domu Křížová 1612, Liberec 30
Zúčastnění hosté : Ing. Miloslava Ježková – manažer bytových družstev Interma BYTY, a.s.
Iva Loumová – domovník
Účast vlastníků: při zahájení včetně bytového družstva ZENIT - 57,23%
před hlasováním o bodu 4 – 62,17%
Dle předloženého programu:
1) Zahájení, prezence
Shromáždění zahájil p. Libor Kafka, předseda výboru SV. Přivítal přítomné členy SV (jejich zástupce) a představil hosty. Uvedl, že dle prezenční listiny je přítomno osobně nebo v zastoupení na základě plných mocí 53,12% členů SV. Shromáždění je tedy usnášeníschopné.
2) Zpráva výboru společenství
P. Kafka seznámil přítomné s činností výboru za uplynulý rok. Byla provedena kontrola spotřeby provozovatelů internetu v domě – oba mají spotřebu měřenou samostatnými elektroměry. Byla provedena optimalizace nastavení provozních parametrů kotelny- vznesen požadavek na vrácení ohřevu TUV na celých 24 hod. Proběhla informace o připravované změně smlouvy na dodávku plynu kdy nebude fixována cena jako dosud, ale cena bude automaticky kopírovat ceny na burze plynu. SV má jednoho dlužníka ve výši 12.150,- Kč. S dlužníkem se jedná o formě vyrovnání dluhu.
3) Schválení řádné účetní závěrky za rok 2018
SV mělo zdanitelný příjem ve výši 745,- Kč, částka bude převedena do fondu oprav. Účetní závěrka za rok 2018 byla schválena.
Schváleno 100% přítomných vlastníků. Zisk ve výši 745,- Kč bude převeden do fondu oprav.
- Schválení navýšení příspěvku do fondu oprav
Stávající výše příspěvku byla nastavena v roce 2009 ve výši 4,- Kč/1m2 podlahové plochy. Od té doby se sazba neměnila. P. Kafka vysvětlil, jaké opravy se z fondu oprav hradí, jaké opravy a náklady jsou hrazeny z fondu údržby („podílové náklady“). Po krátké diskuzi byla při hlasování odsouhlasena sazba 7,- Kč/m2 podlahové plochy s účinností od 1.5.2020.
Schváleno 92,05% přítomných, zdržel 7,95%, proti 0%. Návrh 7,- Kč/m2 podlahové plochy byl přijat.
- Provozní záležitosti, diskuse, závěr
- Proběhla intenzivní diskuze o parkování okolo domu, padlo několik nápadů jak situaci řešit - žádný nebyl dost realistický.
- Ve dvou bytech je problém s delší dobou potřebnou než začne téct teplá voda – domovník prověří
- Byl vznesen požadavek doplnit Brano k zadním dveřím. Brano namontováno následující týden, ale zase přišly stížnosti, že matky s kočárkem (sáňkami, kolem atd.) dveře obtížně otevírají – byť je nastaveno na nejmenší sílu zavírání.
- Prověřit funkčnost zvonků bytů 7, 18, 19, 28
Předsedající po krátké diskuzi shromáždění ukončil.
V Liberci dne, 12.12.2019
Zapsal: Libor Kafka Libor Kafka
předseda Výboru
